O INSS da sua obra pode estar sendo calculado acima do necessário. Regularize com segurança e elimine custos inesperados com a Receita.
Cada obra é analisada conforme a legislação tributária e previdenciária, com foco em segurança fiscal e no menor INSS devido.
Para obras ainda não regularizadas, realizo a análise técnica da documentação e aplico corretamente a legislação. A partir disso, conduzo todo o processo de apuração e regularização do INSS, garantindo segurança fiscal para a emissão da CND. Seja em obras, reformas ou ampliações.
Recebeu um aviso da Receita Federal? Revise o débito antes de pagar. A Receita pode apresentar valores estimados pelo alvará, sem considerar a execução real da obra. Faço a análise e conduzo a regularização de forma técnica, dentro do prazo legal.
Se você já regularizou a obra e pagou INSS, pode ter havido pagamento acima do devido. A legislação permite revisar esses valores em até 5 anos após a regularização. Analiso a documentação para identificar o que pode ser devolvido.
Um processo claro, conduzido em conformidade com a Receita Federal do diagnóstico à segurança fiscal de longo prazo.
Análise minuciosa da documentação da obra, conectando cada detalhe à legislação tributária e previdenciária. É esse diagnóstico que possibilita a economia real e segura no INSS, em total conformidade com a Receita Federal.
Conduzo todo o processo, do CNO à emissão da CND. Inclui a aferição da contribuição de prestadores e o uso de notas fiscais de materiais que geram créditos, garantindo o menor INSS no SERO (Serviço Eletrônico para Aferição de Obras).
Minha assessoria se estende por até 5 anos a partir da emissão da CND, período em que a Receita Federal pode solicitar esclarecimentos. Isso garante segurança e tranquilidade com suporte especializado.
Contadora Tributarista · CRC-SP 299519/O-2
Se você tem uma obra e ainda não olhou como o INSS está sendo calculado, já percebeu que isso não é detalhe.
Na prática, quando não há um enquadramento correto, a Receita pode considerar uma base estimada e aplicar até 36,8% de INSS sobre esse valor. É aí que muitos acabam pagando muito mais do que deveriam, sem nem perceber.
Sou contadora tributarista especializada em INSS de obra. Atuo na construção civil desde 2009 e já participei da rotina de mais de 400 obras, o que me permite identificar com precisão onde estão os erros que impactam diretamente no valor do INSS.
Meu trabalho é conduzir a regularização do INSS da sua obra com segurança, evitando gastos desnecessários e problemas futuros com a Receita. Se você já tem uma obra ou vai começar uma, vale analisar isso antes de qualquer decisão.
A forma como explicam e organizam nos trouxe uma paz enorme. É nítido o cuidado com cada detalhe e o compromisso com a transparência.
Profissional atenciosa e extremamente competente. Resolveu a regularização da minha obra com clareza em cada etapa. Indico de olhos fechados.
Confira algumas das dúvidas que mais recebo no escritório sobre o INSS de obra e a emissão da CND.
Tirar uma dúvidaSim. Através da análise técnica, eu aplico as deduções como créditos de notas fiscais, o uso de materiais pré-fabricados, pré-moldados e estruturas metálicas, regularização de mão de obra utilizada e verifico se a sua obra se enquadra na decadência tributária (isenção por tempo).
Obras finalizadas há mais de 5 anos podem estar cobertas pela decadência tributária, o que extingue a cobrança do imposto. Mas esse processo não é automático: é necessário a regularização para emitir a CND da obra.
Mesmo que não haja contratação de CLT, existe a obrigação previdenciária pela mão de obra utilizada, como MEI, prestadores de serviço e pedreiro autônomo. Eu cuido desse cálculo para que você obtenha a certidão legalmente, mesmo sem ter feito o registro na época.
A legislação do INSS de obra é complexa e exige critério técnico. Seguir o passo a passo da Receita Federal no SERO pode fazer você pagar um valor mais alto do que o necessário. Como especialista, identifico todas as oportunidades de redução com base na legislação, garantindo segurança fiscal e jurídica.
O custo varia conforme a metragem, o padrão da construção e a documentação existente. Ofereço uma análise técnica inicial sem custo para estimar o INSS de obra e o meu honorário.
Preciso do alvará, do projeto arquitetônico e da data de início e término da obra para que eu possa fazer uma análise técnica.
Após o envio das informações ao sistema SERO e o pagamento do tributo (ou compensação de créditos), a certidão costuma ser liberada em poucos dias.
Faça uma análise técnica inicial sem custo e saiba, com segurança, qual é o valor correto do INSS antes de pagar qualquer guia.
